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    ????  設立一家房地產開發公司,無論是有限責任制還是股份有限制,除必須符合《公司法》規定的設立條件外,還需符合其他法律法規規定的特別條件。

      依照《城市房地產管理法》的規定,從事房地產開發和經營的公司應當具有國務院規定的注冊資本,并且同時具有足夠的專業技術人員?!督ㄖā返谑l規定,從事建筑活動的建筑施工企業應當具備下列條件:(一)有符合國家規定的注冊資本;(二)有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執業資格的專業技術人員;(三)有從事相關建筑活動所應有的技術裝備??梢?,我國法律法規對房地產開發公司的設立條件,規定得比較嚴格,如果該房地產開發公司兼進行具體的建筑活動,還需具有從事相關建筑活動所應有的技術裝備。根據《城市房地產經營管理條例》第五條規定,設立房地產開發公司除應符合《公司法》規定的設立條件外,還應當具有下列條件:(一)有100萬元以上的注冊資本;(二)有4名以上持有資格證書的房地產專業、建筑工程專業的專職技術人員,2名以上持有資格證書的專職會計人員。由此可見,你公司若計劃投資設立一房地產開發公司須符合前述法律法規所規定的設立條件。

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    責任編輯:小平

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